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  • € 170.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Magnifique duplex à rénover

Rue Vandeweyer 74, 1030 SchaerbeekVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Cave

Surfaces

  • Salle à manger
    11 m2
  • Combes
    16 m2
  • Salon
    16 m2
  • Salle de douche
    3 m2
  • Chambre
    10 m2
  • Cuisine
    6 m2
  • Surface brute
    67 m2
  • Surface habitable
    67 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
421 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 170.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Immo de Kerchove est heureux de vous proposer ce charmant duplex de 67m², idéalement placé entre le Parc Josaphat, l'arrêt de metro Botanique et la Gare du Nord.
Il est composé d'un lumineux living de 16m² avec une magnifique vue sur le centre ville, d'une cuisine équipée de 6m², d'une salle à manger de 11m², d'une belle chambre de 10m², d'une salle de douche, d'un WC, de combles aménagés à l'étage pouvant servir de chambre et d'une cave commune.

Châssis en bois, double vitrage.
Electricité pas aux normes. PEB: G

A proximité immédiate de plusieurs commerces, restaurants et d'une multitude de transports.

Superbe opportunité pour un projet de rénovation!

A visiter absolument!

Infos et visites: idk@outlook.be / 0472628193

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 575

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂84 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20170922-0000512626-01-8
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)28344 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat